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Haus für die große Familie mit handwerklichem können

Beroder Straße 6, 56414 Steinefrenz – Rheinland-Pfalz
145.000 €
7
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 110 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Steinefrenz. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Auf Wunsch kann  ich 80% des Kaufpreises zu üblichen Zinsen der Banken finanzieren. Wegen der derzeit hohen sicheren Mieteinnahmen von 1.050,00 € monatlich ist es auch als Anlage nutzbar. Für die Selbstnutzung könnte dann eine Wohnung im DG geschaffen werden. Die beiden vorhandenen Garagen und das DG kann bei einer Bereitschaft zum Ausbau kurzfritig mietfrei genutzt werden. Die Räumung müsste der Interessent dann in eigener Verantwortung regeln.

Interessenten erhalten auf Anforderung Pläne des Objektes. Anonyme Anschreiben beantwrte ich nicht. Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Dachboden
- Keller

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Objekt-Nr
OM-514452(wgl-2042477)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.702 €
Gesamtkosten
ca. 154.701 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Grunderwerbsteuer 7.250 € (5,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,12%)
Grundbucheintrag 831 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 611€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,32%

Einzelheiten

Baujahr
1923

Lage

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Sonstiges

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