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Haidhausen, französisches Viertel! , komplett saniert, Terrasse, sehr hell!

81667 München (Haidhausen) – Bayern
2.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Wohnung

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Das Haus wurde 2020 komplett saniert. Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Rückgebäude. Der Zugang liegt im Hochparterre. Die Wohnung hat eine große Terrasse zur Westseite.
- Wohnzimmer mit offener Küche (EBK kann auf Wunsch gern abgelöst werden)
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Bad mit Dusche und Badewanne und Tageslicht

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Objekt-Nr
OM-512888
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
6.750 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
91 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Boden Parkett und Fliesen
- sehr hell, viele Fenster und zusätzliche Fläche zu den vorhandenen Zimmern
- tolle Terrasse in den ruhigen Innenhof

Lage

Elsässer Straße, 4 Min fußläufig zum Ostbahnhof, jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Tram) in unmittelbarer Nähe zum Objekt

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gastronomie sehr gut
Einkaufen sehr gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Eine Besichtigung ist am kommenden Dienstag, den 10.11.2026 nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

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