Architektenhaus Starnberg · 875 m² Grund · Glasgarage· Bj. 2017

Architektenhaus in gewachsener Wohnlage oberhalb des Starnberger Sees – vom Eigentümer, Dipl.-Ing. Architekt, entworfen und 2017 fertiggestellt.

DAS HAUS

Vier Ebenen, ca. 2,80 m Raumhöhe, großflächige rahmenlose Schiebeelemente zum weitgehend uneinsehbaren Garten.

EG: offenes Wohnen und Essen mit hochwertiger Einbauküche, Gäste-WC, schwellenloser Übergang auf die Terrasse (ca. 69 m²)

OG: zwei Schlafräume, begehbare Ankleide, Bad

DG: zwei Studios mit Bad und eigener Dachterrasse

UG in Wohnraumqualität: Arbeiten/Hobby, Waschen, Technik, WC

GARAGE

Verglaste Garage in Showroom-Qualität mit 5 Plätzen, dazu 3 Außenstellplätze.

AUSSTATTUNG­

Fußbodenheizung auf allen Ebenen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Busch-Jaeger Smart Home, vollautomatische Raffstore, Kameraüberwachung, Eingangstür mit Fingerabdrucksensor, Aluminium-Dreifachverglasung, Porcelanosa-Fliesen, GROHE-Armaturen. Rund 100 m² Dachfläche für Photovoltaik geeignet.

ECKDATEN

Wohnfläch­e ca. 290 m² · Grundstück ca. 875 m² · Baujahr 2017

Energieeffizienzklasse A, Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird derzeit neu ausgestellt)

VERKAUF

Struktu­riertes Bieterverfahren, Startpreis 1.998.000 €. Besichtigung nach Vereinbarung, danach schriftliche Angebotsabgabe. Der Zuschlag richtet sich nicht allein nach der Höhe des Angebots.

Exposé, Grundrisse und alle Details: architekturhaus.de

Telefon: [Telefonnummer entfernt]

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.