Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche | Renoviert & Gepflegt | Zentral in Cannstatt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Haus in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zeichnet sich vor allem durch ihr neues Bad und den schönen Balkon aus.

Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet und dank der vielen Fenster hell und freundlich. Das Bad verfügt über eine neue Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist separat gelegen und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Zudem ist die Wohnung komplett mit neuen Steckdosen/Schaltern (noch nicht auf den Bildern ersichtlich) und neuen Fenstern ausgestattet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung.

Die neue Einbauküche umfasst Backofen, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Spüle und Schränke (Küchenzuschlag 40 €/Monat).

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 850 €
- Einbauküche: 40 €
- Nebenkosten-Vorauszahlung: 100 €
- Gesamtmiete: 990 € monatlich
- Heizung und Warmwasser laufen über die eigene Gas-Etagenheizung und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
- Kaution: 2.550 €

Der Einzug ist ab 01.02.2027 möglich.

Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße, einer etablierten Wohn- und Geschäftsgegend mit hervorragender Infrastruktur.

In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie diverse Restaurants. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt oder am Flughafen.

Auch Naherholungsgebiete wie der Neckar mit seinen Spazierwegen und Grünflächen sind gut erreichbar – ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.