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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Innenstadt
Hirschstr. 36, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergIn einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1988, inmitten der Karlsruher Innenstadt, können wir Ihnen ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG anbieten.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-510836
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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670 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.010 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Linoleumboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.
Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese muss von der Mietpartei eingebracht werden.
Der kleine Balkon ist von der Küche aus direkt begehbar und bietet einen entspannten Ausblick auf eine kleine Wiese im ruhigen Hinterhof.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Karlsruhe. Der Europaplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage ist das Objekt sehr ruhig gelegen, da es sich in einem Hinterhof befindet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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164,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Besichtigungen finden voraussichtlich in der KW 45 statt. Sie werden hierzu von uns vorab telefonisch eingeladen.
Erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, SCHUFA- Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
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Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
76133 Karlsruhe
info [at] hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG
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