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3-Zimmer-Wohnung in der Hildesheimer Altstadt
31134 Hildesheim – NiedersachsenDas Highlight dieser Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer. Neben einer separaten Küche gibt es zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Die Wohnung wurde sondern grundlegend erneuert:
+ Elektroinstallation auf aktuellem Stand
+ vollständig erneuertes Bad
+ neue Heizkörper in der ganzen Wohnung
+ neuer Boden in allen Räumen
+ neue Innentüren, Zargen und Beschläge
+ neue Wohnungs-Eingangstür
+ Fenster lackiert, abgedichtet und neu eingestellt.
Damit ist die Wohnung schlüsselfertig und einzugsbereit!
Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in:
+ 94 EUR mtl. umlagefähig
+ 101 EUR mtl. nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage
+ zzgl. Strom, Heizung und Wasser
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-510616
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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184.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.089 €
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Gesamtkosten
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ca. 196.988 €
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Hausgeld mtl.
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195 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in der Hildesheimer Altstadt, wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Die genaue Anschrift nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Kontakt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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109,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Wertnova Immobilien GmbH
Rechtsform: GmbH
Vorwerks Garten 10
31319 Sehnde
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Nils Weber und Stefan Brunk
Handelsregister:
Amtsgericht Hildesheim, 31134 Hildesheim
HRB 210122
Umsatzsteuer-ID:
DE457568791
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Angebot von: Stefan Brunk
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