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Barrierefreier, rollstuhlgerechter Bungalow in ruhiger Lage von Morbach

54497 Morbach Weiperath (Weiperath) – Rheinland-Pfalz
479.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
880 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Denken Sie heute schon an morgen!!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen, barrierefreien und rollstuhlgerechten Bungalow in reizvoller Lage?

Sie haben ein Handicap und möchten dennoch eigenständig leben?

Oder suchen einfach eine pflegeleichte und praktische Immobilie fürs Alter?

Dann ist dieses Haus genau richtig für Sie.

Das Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein durchdachtes Raumwunder und rollstuhlgerechtes Wohnerlebnis auf einer Ebene in Ortsrandlage.

Das Haus wurde 2023/24 in einer sehr energieeffizienten und ressourcenschonenden Massiv-Ba­uweise errichtet und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und neben der großzügigen Doppelgarage gibt es derzeit einen weiteren überdachten PKW-Stellplatz.

Die Türen sind ausreichend breit angelegt worden, sodass man ganz bequem mit einem Rollator und/oder Rollstuhl in jeden Raum ohne Probleme gelangen kann.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-510411(wgl-1979765)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.410 €
Gesamtkosten
ca. 509.409 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 479.000 €
Grunderwerbsteuer 23.950 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.980€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,20%

Einzelheiten

Baujahr
2024

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Sonstiges

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