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Blumenladen zu vermieten

90441 Nürnberg (Werderau) – Bayern
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Achtung:
Nur für Einzelhandel. Kein Imbiss oder Dienstleistungen oder Büro.
Übernahme/ Ablöse 5000€
Maklergebühr fällt nicht an.
BESICHTIGUNG 29.November 14-16 Uhr
Es wird ausdrücklich darum gebeten keine spontane Besuche im Laden zu machen.
Zur Übernahme steht ein etabliertes Gewerbelokal in einer angenehmen Seitenstraße mitten im belebten Umfeld der Nürnberger Südstadt (Nähe Dianaplatz). Der Standort wird seit mehr als fünf Jahren erfolgreich als Blumenladen betrieben (kein weiterer Blumenladen im direkten Umfeld!) und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Die Nachfolge wird aus privaten Gründen gesucht.
Die Räumlichkeiten bieten einen ansprechenden Verkaufsraum mit zwei großen Schaufenstern und angenehm hohen Decken.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-510267
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
53,7 m²
Verkaufsfläche
31,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Verkaufsraum: Hell und gut geschnitten mit zwei großen Schaufenstern.
Büro: Lichtdurchflutetes Büro im hinteren Bereich (ca. 10 m²).
Flur & Kochnische: Flur mit integrierter Kochnische.
Sanitärbereich: Modernisiertes WC mit Pissoir und Waschbecken.
Zugänge & Zusatzflächen: Praktischer Seiteneingang sowie ein separates Kellerabteil.
Parken: Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für 50 € / Monat übernommen werden.
Nutzungsbedingungen & wichtige Hinweise:
Nutzung: Gesucht wird ausschließlich ein Einzelhandelsbetrieb (z. B. Blumenladen, Kosmetik, Obst & Gemüse etc.).
Einschränkung: Anfragen für Gastronomie oder Friseursalons sind vermieterseits ausdrücklich nicht gestattet – bitte von entsprechenden Anfragen absehen.
Übernahme:
Übernahmetermin nach Vereinbarung.
Pauschale für Inventar (Blumenladen) inklusive Vermittlungsprovision beträgt 5.000 €.
Besichtigung & Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf.
Besichtigung: Es wird einen zentralen Sammelbesichtigungstermin geben – das genaue Datum wird in Kürze bekannt gegeben.

Lage

ÖPNV: Nur 2 Minuten Fußweg zu Straßenbahn- und Bushaltestellen.
Nahversorgung: Das Kaufland-Einkaufszentrum, Apotheke, Kiosk und weitere Geschäfte sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Verkehr: Perfekt erreichbar – nur ca. 2 Minuten von der Ausfahrt des Frankenschnellwegs (A73) entfernt, ideal auch für Kunden, die schnell mit dem Auto da sein wollen.

Lage-Check

Gastronomie sehr gut
Einkaufen sehr gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Nutzung: Gesucht wird ausschließlich ein Einzelhandelsbetrieb (z. B. Blumenladen, Kosmetik, Obst & Gemüse etc.).
Einschränkung: Anfragen für Gastronomie oder Friseursalons sind vermieterseits ausdrücklich nicht gestattet – bitte von entsprechenden Anfragen absehen.
Übernahme:
Übernahmetermin nach Vereinbarung.
Pauschale für Inventar (Blumenladen) inklusive Vermittlungsprovision beträgt 5.000 €.
Besichtigung & Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf.
Besichtigung: Es wird einen zentralen Sammelbesichtigungstermin geben – das genaue Datum wird in Kürze bekannt gegeben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ayhan As

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