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Großes Reihenhaus mit Garten in Kirchheim bei München
Bürgermeister-Schuster-Straße 10e, 85551 Kirchheim bei München, München – BayernDieses moderne und neuwertige Reihenhaus in Kirchheim bei München bietet auf ca. 110,28 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Reihenhaus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden, der einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraumfläche sowie einen eigenen Zugang zur Tiefgarage umfasst. Der über 40 m² große Garten erweitert den Wohnraum angenehm und läd zum Entspannen im Freien ein.
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Objekt-Nr
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OM-510188
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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770.209 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.705 €
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Gesamtkosten
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ca. 806.913 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Das Reihenhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Eigenen Garten
• Moderne, hochwertige Einbauküche
• Bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung
• Echtholz-Parkettboden
• Waschmaschinenanschluss
• Elektrische Jalousien
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Videogegensprechanlage
• Zugang vom Keller in die Tiefgarage
• Schnelles Internet durch Glasfaser-Anbindung
• Regenerative Wärmeversorgung durch Geothermie
Bei Bedarf können zusätzlich Tiefagaragen-Stellplätze für 105€ inkl. Betriebskostenvorauszahlung pro Stellplatz angemietet werden.
Lage
Das Reihenhaus liegt in der Bürgermeister-Schuster-Straße in Kirchheim bei München. Die Lage ist ideal, um die Infrastruktur vor Ort zu nutzen und gleichzeitig die Nähe zu München im Alltag auszuschöpfen. Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Erledigungen sowie Grünflächen lassen sich in der Umgebung gut erreichen, während die Anbindung an das Verkehrsnetz für Pendler besonders praktisch ist. Ein paar Gehminuten entfernt liegt eine Bushaltestelle. Mit dem Bus erreichen Sie in ein paar Minuten die S-Bahn-Station Heimstetten, von welcher Sie ins Zentrum von München gelangen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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56,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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