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Top Altbau-4,5 Zi-WHG in Alt-Bogenhausen Nähe Prinzregentenpl., Wohnküche, Essbereich und Balkon!

81677 München (Haidhausen) – Bayern
3.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
154 m²
Wohnfläche
Wohnung

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Tolle 4,5 Zimmer Wohnung in einem sanierten Altbauhaus
- Wohnküche
- 4 Schlafzimmer
- Sehr großer Essbereich welcher in der Diele eingerichtet werden kann
- Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank (1/2 Zimmer)
- Balkon in den Innenhof
- hochwertiges renoviertes Altbaugebäude
- Einbauküche

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Objekt-Nr
OM-509949
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
11.700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
156 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wunderschöne, helle Räume mit großen Fenstern. Hohe Decken. Alle Böden mit schönem Fischgrätparkett-Parkett. Hell gefliestes Bad und Gäste-WC

Lage

In der Nähe des Prinzregententheaters gelegen. Sehr ruhig, da komplett in den Innenhof gelegen.
Sehr gute MVV-Anbindung in alle Richtungen, kurze Fahrzeit in das Münchner Zentrum, U4 Prinzregentenplatz und Bus 33, 54 in wenigen Gehminuten erreichbar, oder Bus 100 fast vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten,Bäckerei­, Restaurants etc. in direkter Nähe. Die Isar mit Maximiliananlagen ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

Lage-Check

Gastronomie sehr gut
Sport sehr gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach Absprache ist am 29.10.2026 ab 15 Uhr möglich.

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