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Einzelbüro, atraktiver Büroraum 30qm - Toplage-Sendling – Glasfaser – Aufzug – Parkplätze

81379 München (Sendling-Westpark) – Bayern
522 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Vermietung steht ein attraktiver Büroraum mit ca. 30 qm² in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in München-Sendling. Die Etage besteht auf 8 Büroräumen unterschiedlicher Größe, einem Lagerraum sowie Büroküche und getrennten Damen/Herren-WCs. Jedes Bürozimmer kann einzeln abgeschlossen und zugeordnet werden.
Der Büroraum eignet sich ideal für IT, Startups, Kleinunternehmen, Verwaltung etc. Große Fensterflächen, gute Raumaufteilung, Außenbeschattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.
Ein TG-Stellplatz kann nach Vereinbarung angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-509804
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
522 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.314 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
30 m²
Gesamtfläche
297 m²
Bodenbeläge
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- abgeschlossener Büroraum
- geeignet für 1 – 4 Arbeitsplätze
- große Fensterflächen mit guter Belichtung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- strukturierte EDV-Verkabelung und Bodentanks
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Büroetage
- gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Stellplätze nach Vereinbarung
professionelle Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen

Lage

Der Bürostandort befindet sich im Münchner Stadtteil Sendling in einer Sackgasse mit sehr guter Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 und A8.
Die U-Bahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, Tiefgarage, Schnellladestation nebenan, ruhigem und hochwertigem Arbeitsumfeld sowie u.a. Glasfaseranschluß macht den Standort besonders attraktiv für Dienstleistungs-, Beratungs- und Technologieunternehmen.

Lage-Check

Einkaufen sehr gut
Gastronomie sehr gut

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
20,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
142,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Besichtigungsterm­ine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gerne sind wir auch telefonisch erreichbar unter 0175/5428134. Wir freuen uns auf Ihre Meldungen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Belinda Jacobs