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ERSTBEZUG: Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Lilli-Kurowski-Str. 9, 80995 München – BayernAb sofort können Sie diese neu errichtete, helle Wohnung in der 1. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und bodentiefe Fenster.
Das Bad ist sehr geräumig und mit einer großzügigen
Dusche ausgestattet. Zudem bietet das Bad Platz für eine
Waschmaschine/Trockner. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Den Süd-Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Da ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-509389
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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4.530 €
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Miete Garage/Stellplatz
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110 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eichenparkett, Fußbodenheizung, Südbalkon, bodentiefe Fenster, Glasfaser, Handtuchheizkörper. Keine EBK
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Lilli-Kurowski-Straße im Münchner Stadtteil Feldmoching. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit weiterer Stadtgebiete effizient gestaltet werden können.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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36,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Kilian Rau
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