Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/509174/
MODERN, EFFIZIENT, ZUKUNFTSORIENTIERT - HIER STIMMT DAS GESAMTKONZEPT
18209 Bad Doberan – Mecklenburg-VorpommernDieser durchdacht geplante Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss eignet sich bereits heute als Generationenhaus. Mit überschaubaren Anpassungen ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.
Die bestätigte Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht das zukunftsorientierte Konzept: Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für eine moderne technische Ausstattung. Ein Zuhause mit Potenzial für eine weitgehend autarke Nutzung.
Eine beheizte Garage, Wallbox, Glasfaseranschluss und Alarmanlage ergänzen das Angebot. Die massive Bauweise und etwa 2,70 Meter Deckenhöhe runden das Gesamtbild ab. Dank der automatischen Bewässerung lässt sich auch der Garten komfortabel und mit geringem Aufwand versorgen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-509174
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bungalow
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
880.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 63.709 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 943.708 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.532€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2024
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Qualität, die man spürt:
Die hochwertige, neuwertige Ausstattung verbindet durchdachte Technik mit modernem Wohnkomfort - bis ins Detail stimmig geplant.
Lage
Ruhig wohnen und dennoch schnell mittendrin:
Hier verbindet sich ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zum Stadtzentrum. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele bequem - ob mit der Bahn oder dem Auto. So genießen Sie die Ruhe zu Hause und bleiben zugleich flexibel unterwegs.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Erdwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
6,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
zzgl. Einbauküche inklusive Geräte: 45.000 €, zzgl. Mobiliar: 40.000 €, zzgl. Photovoltaikanlage mit Notstromfunktion: 25.000 €. Gesamtkaufpreis: 990.000 €
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/509174/