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Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen
am Sportplatz 12, 97253 Gaukönigshofen – BayernDie 5 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Kellerwohnung 142,11qm + Terrasse 26qm
5 Zimmer + Gäste WC + Bad und Dusche
Bad und WC sind komplett nur renoviert
EG rechts 94,54qm + 2 Balkone 16qm
3 Zimmer + Gäste WE (inclusive Dusche) + Badezimmer
Bad ist komplett neu renoviert
EG links 94,54qm + Terrasse 14,20qm
3 Zimmer + Gäste WC (inclusive Dusche) + Badezimmer
DG links 105,52qm + Balkon 3,3qm
4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer
DG rechts 105,52qm + Balkon 3,3qm
4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer
zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, jeweils ein Kellerraum (Abstellraum)
jede Wohnung hat eine Einbauküche mit einer Theke
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-508564
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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770.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.697 €
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Gesamtkosten
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ca. 806.697 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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655 m²
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Anzahl Stellplätze
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10
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Heizung wird mit Öl betrieben. Es ist eine technische extrem effiziente neue Heizung mit Wäre Rückgewinnung. Einbau 2013
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Lagen in Gaukönigshofen (Rosengarten)
Es gibt auch eine größere Rasenfläche die als Garten verwendet werden kann.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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114,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Bilder vom Dachgeschoss sind etwas älter. Die Dachschrägen wurden in einer der beiden Dachwohnungen inzwischen mit Gipsplatten verkleidet und weiß gestrichen.
von den renovierten Bädern gibt es leider aktuell noch keine Bilder.
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