ohne-makler
Ansicht von der Straße Ansicht von der Straße Flur Bad Treppe zum OG kl. Kammer Küche Küche Esszimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Blick aus Fenst Balkon Gartenblick Gartenblick Treppe zum OG Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG Kinderzimmer / Arbeitszimmer Ansicht vom Garten Ansicht in den Garten Aufbau Wärmeschutz Fassade Wärmeschutznachweis liegt vor
Exposé drucken

Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von privat

08626 Adorf Vogtland (Adorf/Vogtl.) – Sachsen
90.000 €
4
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Geflegte Doppelhaushälfte kernsaniert und angebaut 1995
(die Fassade wurde 2011 noch einmal gestrichen und 2024 gereinigt)
in sehr ruhiger, schöner Lage in Adorf am Hummelberg
mit Weitblick und 790 m² Grundstück..

Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit sehr schöner Treppe zum Obergeschoß,
das Bad (gefließt) mit Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Ebens­o die Küche mit Zugang zu einem Eßzimmer.
das Wohnzimmer (Laminat - Fußboden) schließt sich über eine 2 stufige Treppe nahtlos an.

Im Obergeschoß befinden sich ein kleines Kinderzimmer oder Büro und das Schlafzimmer.(beides mit Teppichboden)
und jeweils auf einer Seite Dachschräge.
Ebenso eine zusätzliches WC

Geheizt wird mit einer Gasheizung, welche ebenfalls 1995 eingabaut wurde.

Das Haus ist teilunterkellert.

Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung verkleidet.
Die Fenster sind aus Kunststoff - Doppelverglasung.

Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Von der Terrasse aus gibt es einen Schuppen und
im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-508285
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.677 €
Gesamtkosten
ca. 96.676 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 90.000 €
Grunderwerbsteuer 4.950 € (5,50%)
Notarkosten 1.139 € (1,27%)
Grundbucheintrag 588 € (0,65%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 413€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,89%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Angaben zur Ausstattung

das Haus ist komplett beräumt,
Einbauküche verbleibt im Haus

Lage

sehr ruhiger, schöner Lage in Adorf
am Hummelberg mit Weitblick

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Marita Stark

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen