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***attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon***

Landwehrstraße 48, 30519 Hannover (Döhren) – Niedersachsen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66,55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sie suchen ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter? Dann könnte diese helle und gut geschnittene Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung bietet:

Drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen.
Einen Dielenboden, der den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Eine Küche mit Einbauküche. Diese kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Ablöse ist direkt mit dem Mieter abzustimmen.
Ein helles, modern gestaltetes Badezimmer mit komfortabler Walk-In-Dusche, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-507737
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1940
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit vielen liebevollen Details und dem besonderen Charme historischer Bausubstanz. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt sowie das Dach vollständig saniert.

Lage

Die Wohnung liegt in Döhren, unweit des beliebten Fiedeler Platzes. Der Stadtteil überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten. Der Maschsee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Naturschutzgebiet Leinemasch, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt.

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sandra Jördens