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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung - sofort frei - keine Provision
63452 Hanau – HessenDie helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südbalkon. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer genutzt werden.
Eine praktisch geschnittene Küche und ein modernisiertes Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Die Highlights auf einen Blick
* Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
* Schön geschnittener Grundriss
* Balkon nach Süden
* Kellerraum
* Aufzug
* Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* Ruhige Lage
* Keine Maklerprovision!
Hausgeld: 196.08 (ohne Heizung und Wasser) zuzügl. 81,25 Erhaltungsrücklage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-507705
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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189.800 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.369 €
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Gesamtkosten
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ca. 204.168 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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10
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Renovierte Innenräume
Boden Laminat
Modernisiertes Badezimmer
Küche (unmöbliert)
Helle Wohnräume
Balkon
3. Etage
Aufzug
Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Lamboy.
Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in der nahen Umgebung.
Das beliebte Fachmarktzentrum Kinzigbogen ist nur wenige Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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151,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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