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Kapitalanlage + Tiefgarage am Kurpark
Schillerstraße 6-8, 74906 Bad Rappenau – Baden-WürttembergGepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche im obersten Geschoss (4. OG) des „Appartementhauses am Kurpark“ in Bad Rappenau. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Diele mit Kochnische und ein Bad mit Wanne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören dazu. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, als Pendler- oder Zweitwohnsitz und für Studenten, Auszubildende oder Kurgäste. Das Hausgeld liegt bei moderaten 213 € monatlich.
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Objekt-Nr
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OM-507367
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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95.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.614 €
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Gesamtkosten
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ca. 101.613 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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213 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Lage im obersten Geschoss mit Balkon und weitem Blick über Bad Rappenau
Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich
Einbauküchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Anschluss für eine Waschmaschine
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Einbauschrank im Wohnbereich
Zentralheizung über Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
Gepflegter Eingangsbereich mit Aufzug
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig direkt am Kurpark von Bad Rappenau. Spazierwege und Grünflächen beginnen vor der Haustür, und die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bad Rappenau ist als Sole-Heilbad mit Kliniken, Reha-Einrichtungen und der RappSoDie ein gefragter Wohn- und Arbeitsstandort. Über die A6 und die S-Bahn sind Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Marcel Fröhlich (Five Mills eGbR)
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