Exklusive modernisierte Wohnung in Nürnberg-St. Johannis – stilvolles Wohnen in Altstadtnähe

Bemerkungen zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und moderner Eingangsbereich

Der Eingangsbereich und der Flur überzeugen durch einen hochwertigen Fliesenboden, teilweise geflieste Wände sowie geschmackvolle Einbauschränke und Möbel mit integrierter LED-Beleuchtung. Die Kombination aus modernen Materialien und durchdachten Stauraumlösungen sorgt für ein gepflegtes und stilvolles Erscheinungsbild.

Die moderne Einbauküche der Marke Nobilia ist mit einer integrierten LED-Beleuchtung ausgestattet und verfügt über einen Herd, eine Kochplatte, eine Spülmaschine sowie einen Kühlschrank. Sie bietet eine komfortable und funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf.

Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Wohnungseingangstür mit RC2-Sicherheitsstandard. Eine moderne Video-Türklingelanlage ermöglicht die komfortable Kontrolle des Eingangsbereichs. Der Zugang zur Wohnung ist je nach technischer Konfiguration über einen Fingerabdrucksensor, einen Zugangscode oder eine telefonbasierte Bedienung (Zugang mit Schlüssel auch möglich ).

Im Flur und im Wohnzimmer sind Kamerasysteme vorgesehen beziehungsweise integriert. Die Kamera im Wohnzimmer verfügt über einen Privatmodus. Die Kameralinse ist bei entsprechender Ausführung im Gehäuse verborgen und von außen nicht unmittelbar sichtbar dann ohne Aufnahme.

Badezimmer – Exklusive Materialien und moderner Komfort

Das moderne Badezimmer besticht durch seine hochwertige und stilvolle Gestaltung. Italienische Wandfliesen sowie ein Boden aus echtem Labradorit-Stein verleihen dem Raum eine außergewöhnliche, elegante Optik.

Die Dusche verfügt über hochwertige Aluminiumprofile und schwenkbare Echtglastüren, die einen komfortablen Einstieg ermöglichen. Eine moderne Badmöblierung bietet praktischen Stauraum und ergänzt das hochwertige Gesamtbild.

Eine bereits vorhandene Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattungsmerkmale des Badezimmers:

* Hochwertige italienische Wandfliesen
* Bodenbelag aus echtem Labradorit-Stein
* Teilweise geflieste Wandflächen
* Dusche mit Aluminiumprofilen
* Schwenkbare Echtglastüren
* Moderne Badmöblierung
* Waschmaschine vorhanden

Das Badezimmer verbindet hochwertige Naturmaterialien mit modernem Design und praktischer Funktionalität.

Wohn- und Essbereich – Stilvoll möbliert

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich gepflegt, modern und geschmackvoll möbliert. Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Beleuchtung im Wohn- und Essbereich lässt sich bequem über Lichtschalter bedienen und sorgt für eine angenehme Ausleuchtung.

Der Essbereich ist mit einem Esstisch und passenden Stühlen ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich eine moderne Schrankwand mit integrierter LED-Beleuchtung sowie ein zusätzlicher Tisch. Das komfortable L-förmige Sofa mit Schlaffunktion bietet eine praktische zusätzliche Schlafmöglichkeit.

Die separate Ankleide ist bereits möbliert und bietet ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein hochwertiger Einbauschrank im Flur ergänzt das Stauraumkonzept und sorgt für Ordnung.

Ausstattungsmerkmale­ des Wohnbereichs:

* Gepflegter Parkettboden
* Beleuchtung mit Lichtschaltern
* Esstisch mit passenden Stühlen
* Schrankwand mit integrierter LED-Beleuchtung
* Zusätzlicher Tisch im Wohnzimmer
* L-förmiges Sofa mit Schlaffunktion
* Möblierte separate Ankleide
* Hochwertiger Einbauschrank im Flur

Gesamtcharakter der Ausstattung

Die Wohnung vereint hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Möblierung und moderne technische Ausstattung zu einem durchdachten Wohnkonzept. Von der Nobilia- Einbau Küche über das exklusiv gestaltete Badezimmer bis hin zur modernen Zugangstechnik und den integrierten Beleuchtungselementen wurde besonderer Wert auf Zeitgemäß Sicheres Leben .