Panoramablick ins Grüne, 2,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in Waldrandlage

Willkommen in der idyllischen Kurstadt Bad Urach, der Wiege des Herzogtums und späteren Königreichs Württemberg.
Wohnen Sie dort wo eins Graf Eberhard von Württemberg residierte.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem
Jahr 1981 am Waldrand und überzeugt durch eine ruhige Lage. Auf ca. 65 m2 Wohnfläche erwarten Sie
2,5 Zimmer, die viel Raum für Ihre Wohnideen bieten. Neben einem hellen und großen Schlafzimmer
und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das große Badezimmer
verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belichtung
und Belüftung. Es ist ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, die zu entspannten Stunden
einlädt, während die separate Dusche ideal für den
Alltag geeignet ist. Der hochwertige Waschtisch bietet ausreichend Ablagefläche und Stauraum, so das
Ordnung und Komfort mühelos gewährleistet sind.
Dank der angenehmen Größe, bietet die Küche ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und gemütliche Stunden zu verbringen. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie einen
traumhaften Blick ins Tal und auf die umliegenden
Berge genießen können. Hier erwartet Sie eine grüne Oase mit viel Natur, perfekt um zu entspannen
und die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung wäre sofort verfügbar da sie aktuell von einem Familienmitglied bewohnt wird, kann aber auch als Kapitalanlage dienen, falls Sie keine Eigennutzung anstreben.
Im Falle der Selbstnutzung haben Sie die einzigartige Chance, Ihr neues Zuhause nach
Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren.

Bad Urach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb,
rund 40 km südöstlich von Stuttgart, etwa 20 km
von Reutlingen und 8 km von Metzingen, der größten Outletcity Europas, entfernt. Die Stadt befindet sich im
UNESCO Global Geopark und ist bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern,
Burgen, Höhlen und Wasserfällen. Die traditionsreiche Kur- und Bäderstadt mit rund 12.500 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität. Bekannt ist
Bad Urach für seine Thermalquellen und die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, Marktplatz und
Schloss Urach.
Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten
Metzingen und Reutlingen. Berufliche Schulen und
Hochschulen sind in der Region schnell erreichbar.
In Bad Urach befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Banken. Für größere Einkäufe und ein erweitertes Angebot liegt das Outletcity Metzingen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Über die B28 besteht eine direkte Anbindung in
Richtung Reutlingen, Tübingen und Ulm. Die Autobahn A8 ist in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Der
Bahnhof Bad Urach ist Endstation der Ermstalbahn
und bietet eine direkte Verbindung nach Metzingen
mit Anschluss an die Regional- und Fernzüge. Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Der
Flughafen Stuttgart ist in ca. 35 Minuten mit dem
Auto erreichbar.
Bad Urach ist bekannt für seine attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B: Thermalbad,
Sportvereine, Fitnessstudios, Freibad, Wanderwege, Wasserfallsteig, Schloss Urach, Museen, regelmäßige Stadtfeste und Veranstaltungen.
Die Kombination aus historischem Stadtbild, heilklimatischer Kurort-Atmosphäre, hoher Freizeitqualität
und naturnaher Lage macht Bad Urach zu einem
besonders attraktiven Wohnstandort. Familien, Berufspendler wie auch Senioren profitieren gleichermaßen von der guten Infrastruktur und der außergewöhnlichen Wohn- und Lebensqualität.
Im kommenden Jahr wird die Landesgartenschau durch die weitere Entwicklung des Stadtgebiets zu einer noch höheren Wohnqualität und Preissteigerung führen.