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Wohnzimmer / Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer Gäste-WC Loggia / Balkon Kellerraum TG-Stellplatz
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Moderne 3-Zimmerwohnung mit 1x TG-Stellplatz in 88046 FN

88046 Friedrichshafen – Baden-Württemberg
415.000 €
3
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3-Zimmer-Wohnung in 88046, Stadtteil FN-Wiggenhausen. BJ2019.
Ein TG-Stellplatz gehört dazu, 2. TG-Stellplatz ist optional erhältlich.
KfW40, E-Rolladen alle Fenster, Einbauküche, begehbarer Schrank, Einbauschränke im Badezimmer und Gäste-WC.

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Objekt-Nr
OM-506275
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.484 €
Gesamtkosten
ca. 441.483 €
Hausgeld mtl.
500 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 415.000 €
Grunderwerbsteuer 20.750 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,31%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
86,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Wasch- und Spülmascine (beide aktuell augebaut)
Einbauschrank im Badezimmer
Einbauschrank im Gäste-WC
Begehbarerschrank im Schlafzimmer

Lage

Lage-Check

Sport gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
33,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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