Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Olympiapark – Balkon, Lift & TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im begehrten Münchner Stadtteil Milbertshofen, unmittelbar am Olympiapark. Die Wohnung ist stufenlos über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnräume sowie der Flur sind frisch renoviert: Die Wände sind weiß gestrichen und ein neuer, moderner Bodenbelag wurde verlegt. Das Badezimmer befindet sich im gepflegten Originalzustand der 1960er/70er-Jahre und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Top-Lage direkt am Olympiapark!

Die Lerchenauer Straße besticht durch ihre hervorragende und begehrte Lage im Münchner Norden, unmittelbar angrenzend an den beliebten Olympiapark. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen zentraler Stadtanbindung und maximaler Lebensqualität im Grünen.

Freizeit & Natur direkt vor der Haustür

Der Olympiapark liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Ob Joggen um den Olympiasee, Entspannen auf den Liegewiesen, Besuche von Kultur- und Sportveranstaltungen oder ein Abstecher ins nahegelegene BMW Museum – die Freizeitmöglichkeiten sind erstklassig. Auch der Petuelpark und der Lerchenauer See sind schnell erreicht.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) bieten umfassende Shopping- und Versorgungsmöglichkeiten. Diverse Restaurants und Cafés im Viertel sorgen für kulinarische Abwechslung.

Über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (z. B. U3 Petuelring oder U2/U8 Scheidplatz) sowie mehrere Bus- und Tramlinien sind Sie perfekt an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt (Marienplatz) ist in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an alle Stadtteile Münchens sowie die Autobahnen (A9, A99). Großarbeitgeber wie BMW sind zudem fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler und Angestellte besonders attraktiv macht.