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Hochwertige, gemütliche, zentrale Wohnung in Stötteritz inkl. Stellplatz
04299 Leipzig (Stötteritz) – SachsenDiese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und seine architektonische Geschichte.
Im Jahr 2015 wurde die Immobilie saniert und fachgerecht aufgearbeitet.
Ein Aufzug und eine Videowechselsprechanlage sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Objekts.
Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz (9.000€) im Innenhof der Anlage.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und Wert auf Wohnkomfort legen.
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Objekt-Nr
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OM-506080
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.397 €
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Gesamtkosten
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ca. 234.397 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.000 €
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Hausgeld mtl.
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313 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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66,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1891
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertiges Parkett, Keramikfliesen in Natursteinoptik im Bad und der Küche, Videowechselsprechanlage, Aufzug, Stellplatz in unmittelbarer Nähe (im Innenhof), Keller vorhanden.
Lage
Stötteritz liegt im Südosten Leipzigs in unmittelbarer Zentrumsnähe. Stötteritz ist ausgesprochen familienfreundlich und bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Auch zwei Straßenbahnlinien, Busse und eine S-Bahnstation sorgen für beste Verbindungen in die Leipziger City. Wer also abends mal Kultur sucht oder tagsüber shoppen gehen möchte, kann das von dort aus bequem tun.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Franziska Börner
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