- Immobilien
- Hessen
- Kreis Frankfurt (Main)
- Frankfurt (Main) - Heddernheim
- Zwei Zimmerwohnung in Niederursel- eine perfekte Kapitalanlage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/505921/
Zwei Zimmerwohnung in Niederursel- eine perfekte Kapitalanlage
60439 Frankfurt am Main (Niederursel) – HessenIn Niederursel - einem Vorort im Norden von Frankfurt - befindet sich diese schick geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 48,32 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 1992 erbaute Wohnung war seither ununterbrochen vermietet. Neben zwei hellen freundlichen Zimmern, ist die Wohnung mit einem Wannenbad, eine voll eingerichtete Küche und einem Balkon ausgestattet. Ein Aufzug, sowie Keller und einem Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis) runden das Angebot ab. Des weiteren stehen den Bewohnern des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger besonders, sie zeichnete sich durch eine starke Wertentwicklung und einer zuverlässigen Mieterin aus. Ich hatte keine Sekunde Leerstand.
Bitte keine Makleranfragen!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-505921
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
239.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.005 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 257.005 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
235 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.023€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
8 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1991
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Mieter schätzen besonders, dass Bus und Bahn zu Fuß in weniger als 5 min. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind. Auch das Nordwest Zentrum und die Frankfurter Innenstadt sind leicht erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
167,60 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/505921/