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Großzügige, helle 2-Zimmer DG-Wohnung
Waldschulstraße 58, 81827 München (Trudering) – BayernDie helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Hauses in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Häusern und insges. 10 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einer offenen Einbauküche wie auch schönem großen Balkon.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-505915
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und Flur mit schönen Fliesen.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in München Waldtrudering. Trotzdem sind alle Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu finden. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 185 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor wie auch Schule und einige Kindergärten. Auch einige Grün- und Parkanlagen wie Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio erreichen Sie problemlos. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Truderinger Forst und den Isarauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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64,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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