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Großzügige, helle 2-Zimmer DG-Wohnung

Waldschulstraße 58, 81827 München (Trudering) – Bayern
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Hauses in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Häusern und insges. 10 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einer offenen Einbauküche wie auch schönem großen Balkon.

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Objekt-Nr
OM-505915
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und Flur mit schönen Fliesen.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in München Waldtrudering. Trotzdem sind alle Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu finden. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 185 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor wie auch Schule und einige Kindergärten. Auch einige Grün- und Parkanlagen wie Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio erreichen Sie problemlos. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Truderinger Forst und den Isarauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dorota Spindler