Schöne ETW in Brühl

Diese schöne und modernisierte Wohnung liegt in der 1. Etage.
Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Beheizt wird das
Gebäude per Öl-Zentralheizung und in der Wohnung befindet
sich zusätzlich ein Holz-Kaminofen. Die letzte Modernisierung
fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller
Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar
vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem eine
Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum.

BRÜHL - im Rhein-Neckar-Kreis - zählt ca. 14.200 Einwohner und
liegt im Städtedreieck Mannheim – Heidelberg – Speyer in der
Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde bietet durch ihre
Randlage an der Metropolregion Mannheim/Heidelberg/Speyer
al­le Vorteile eines Verdichtungsraumes, ohne dessen
ökologische Nachteile zu spüren. Die naturgeschützten
Rheinauen mit der durch eine Fähre zu erreichenden Kollerinsel
bieten alles, was der Naturfreund liebt. Brühl hat neun
Kinderbetrauungseinricht­ungen, zwei Grundschulen sowie eine
Realschule, ein Frei- und Hallenbad, Sporthallen, Tennisanlagen,
Sportplätze sowie ein Kulturzentrum, die „Villa Meixner“. Eine
gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind
ebenfalls gegeben. Die Großstädte MA und HD mit ihrem
überregionalen Angebot an wirtschaftlichen und kulturellen
Möglichkeiten, an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten,
Theate­rn und Museen sind mit dem PKW in wenigen Minuten
erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut
ausgebaut. Hervorragende Infrastruktur, Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Freibad, Seen
etc. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen
möchten und die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie
die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl schätzen.
Das lebendige Miteinander einer überschaubaren Gemeinde
und die Nähe zu den pulsierenden Städten Mannheim,
Heidelberg und Speyer ergänzen sich perfekt.