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TOP SANIERT! 1-Zimmerwohnung mit EBK und Tageslichtbad in ruhiger Lage von Beiertheim

Litzenhardtstr. 108, 76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach) – Baden-Württemberg
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines um das Jahr 1908 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohneinheit wurde im Jahr 2020 komplett saniert und umfasst mit ca. 33 m² Wohnfläche ein Zimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.

Die Holzbalken ermöglichen eine Unterteilung des Raumes in Wohn- und Schlafbereich.

Mietbeginn ab 01.11.2026 möglich bzw. erwünscht.

KEINE HAUSTIERHALTUNG.

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Objekt-Nr
OM-505683
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Komplettsanierung im Jahr 2020

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

- Isolierglasfenster

- Vinylboden in Zimmer und Küche

- Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Spüle

- saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

Lage

Karlsruhe Beiertheim-Bulach

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des dörflich geprägten Stadtteils. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist mit dem Auto ca. 7 Minuten entfernt; die Innenstadt ca. 10 Minuten. Über die Anschlusstelle Bulacher Kreuz ist die Südtangente mit Anbindung an die Autobahn erreichbar.

Lage-Check

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Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
239,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

KEINE HAUSTIERHALTUNG.

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