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Exklusiv möbliert im Herzen Münchens: ruhiges Apartment im Lehel nahe Eisbach und Isar

Emil-Riedel-Straße 11, 80538 München (Lehel) – Bayern
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
23,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Stilvolles Wohnen in exklusiver und zentraler Lage: Dieses voll möblierte Apartment liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Sie erreichen es bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet. Von der Straße ist nichts zu hören, so wohnen Sie mitten in der Stadt in einer erfreulich ruhigen Atmosphäre.

Das Apartment wird voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet übergeben. Die moderne Ausstattung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt. So entsteht ein hochwertiges Wohnambiente, in das Sie sofort einziehen können. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-505649
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
3.270 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komfortables Kingsize-Doppelbett
Großer Kleiderschrank
Esstisch mit zwei Stühlen
Großer Smart-TV mit Soundbar
WLAN inklusive
Offene, voll ausgestattete Einbauküche
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mikrowelle
Nespr­esso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
Umfangreiches Küchenzubehör
Geschmackvoll saniertes Duschbad mit modernen Fliesen
Großzügige Regendusche
Hochwertige Ausstattungsdetails

Sonstig­es
Waschmaschine in der Wohnung
Aufzug im Haus
Ruhige Ausrichtung zum Innenhof

Lage

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Endenergieverbrauch
160,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Leben im Herzen der Stadt: Das Lehel gehört zu den schönsten und gefragtesten Vierteln Münchens. Prachtvolle Altbauten, ruhige Straßen und die direkte Nähe zur Altstadt prägen das Viertel.

Nur wenige Gehminuten entfernt fließt der Eisbach. Direkt angrenzend liegt der Englische Garten mit seinen weiten Wiesen, Biergärten und Wegen zum Joggen und Radfahren. Auch die Isarauen erreichen Sie schnell zu Fuß. So genießen Sie die Ruhe im Grünen, obwohl Sie mitten in der Innenstadt wohnen.

Die Altstadt mit Hofgarten, Odeonsplatz und Maximilianstraße liegt in kurzer Entfernung. Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheke und Ärzte finden Sie im direkten Umfeld. U-Bahn und Tram sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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