Einzigartig DG-Wohnung im nur 2 OG. mit 30m² Dachterrasse & Kamin in Burgdorf-Kernstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese außergewöhlich 5 Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1998 aufwendig kernsaniert.

Auf großzügigen 167m² Wohnfläche im komfortablen 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl, dafür absolut ruhig und ohne Nachbarn über Ihnen)erwartet Sie ein Wohntraum für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohndiele, die fließend in die weiteren Räume übergeht. An kalten Tagen sorgt hier der gemütliche Kaminofen für behagliche Wärme und eine Wohlfühlatmoshäre.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die ca. 30m² große Dachterrasse: Ein privates Open-Air Wohnzimmer über den Dächern der Kernstadt, die reichlich Sonne und Platz für Grillabende oder Entspannung bietet.

Die Wohnung verfügt über 4 flexible Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Tageslicht-Badzimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Besonders attraktiv für Käufer: Dank des Denkmalschutzs profitieren Sie hier von herheblichen steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AFA)

Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Lage der Kernstadt von Burgdorf (31303). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafe, Restaurant, Ärzte und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof von Burgdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen hervorragende und schnelle Anbindung per S-Bahn direkt in die Landeshauptstadt Hannover sowie nach Celle.