Schöne 4-Zimmer-Wohnung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten 6-Familien-Hauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnanlage liegt in ruhiger Ortsrandlage von Pfullendorf und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Auf ca. 95,52 qm Wohnfläche erwartet Sie ein e durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern sowie einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem WC. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein Spielplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite ergänzt die familienfreundliche Lage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag ist neuwertig, das Badezimmer wurde frisch gefliest. Somit sind derzeit keine größeren Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Ein besonderes Highlight ist der 12,5 qm große Balkon mit Südwestausrichtung. Hier können Sie die sonnigen Nachmittags- und Abendstunden genießen und den Tag entsprannt ausklingen lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 4,5 qm, sowie einen fest zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung kann kurzfristig selbst bezogen, oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Ruhig wohnen in Pfullendorf - naturnah und dennoch gut angebunden.
Die Immobilie befindet sich in einer Randlage von Pfullendorf, eine charmante Stadt im Herzen des Linzgaus im Süden Baden-Württembergs. Die Wohnlage am Ortsrand bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die Wert auf Ruhe, ein entspanntes Wohngefühl und ein familienfreundliches Umfeld legen.

Pfullendorf überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Stadtkern, vielfäligen Einkaufsmöglichkeiten und einem attraktiven Freizeitangebot. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen sind im Stadgebiet vorhanden.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die reizvolle Landschaft des Linzgaus lädt zu Spaziergängen Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein. Auch der nahegelegene Bodensee und die umliegenden Erholungsgebiete eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Dank der Lage in Pfullendorf lassen sich ruhiges Wohnen und die Vorzüge einer gut ausgestatteten Kleinstadt miteinander verbinden. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Familien, Paart und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Die örtliche Lage wird durch diue Nähe zur Pfullendorfer Innenstadt und die vorhandene Busanbindung ergänzt. Die Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist etwa 1 km entfernt. Auch der überregional bekannte Seepart Linzgau bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jund und Alt.