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Haus mit Einliegerwohnungen von Privat
90522 Oberasbach – BayernModernisiertes/ renoviertes Wohnhaus mit flexibler Raumaufteilung und
bereits angelegten Erweiterungsmöglichkeiten im gefragten Oberasbach. Auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
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Objekt-Nr
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OM-505343
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.185.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 55.518 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.240.518 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Schlafzimmer (Anzahl)
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9
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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8
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neuerungen ab 2020:
- Fassade (Dämmung mit Steinwolle)
- Fenster (dreifach Verglasung)
- Dach (mit Dämmung)
- Dachausbau (mit Klimaanlage)
- Heizanlage
- Thermische Solaranlage für Warmwasser
- Abwasserkanal (bedient beide Häuser)
- Stromleitungen (bis 5 Stromzähler vorverlegt)
- Wasserleitungen
Lage
Stadtteil Kreutles, Oberasbach
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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90,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Zrinka Colak
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