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Wohnen auf der Sonnenseite: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

Schwabstraße 33C, 70197 Stuttgart (West) – Baden-Württemberg
980 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55,51 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] suchen eine moderne Wohnung zur Miete? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von circa 55 m² einen offenen Schnitt und eine besondere Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das Sie nach Eintritt in das Mietobjekt empfängt. Viele große Fenster erfüllen den Raum mit Tageslicht und machen in hell und freundlich. Eine angrenzende offene Küche mit moderner Einbauküche bietet die perfekten Bedingungen, um in Ihrem neuen Zuhause mit Freunden und Familie bei gemeinsamen Abendessen zusammenzukommen und gesellige Stunden zu verleben.

Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Boden in Holzoptik verleiht beiden Wohnräumen eine moderne Note.
Ein innenliegendes, weiß gefliestes Wannenbad sowie ein praktisches, separates WC runden das Angebot ab.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-505161(MV-GNK078)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
16. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
980 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.940 €
Miete Garage/Stellplatz
125 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1994
Ausstattung
Einbauküche, Keller

Angaben zur Ausstattung

+ Einbauküche
+ Helle Räume
+ Wannenbad mit separatem WC
+ Keller

Lage

Die Schwabstraße befindet sich in einer zentralen Lage in Stuttgart, im Stadtteil Stuttgart-West. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Schwabstraße ist eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Auch der nahe gelegene Feuersee lädt zum Entspannen ein und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Durch die zentrale Lage ist die Schwabstraße 33B ideal für Pendler geeignet, da der Hauptbahnhof Stuttgart nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die Autobahn A81 ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert.

Insgesamt zeichnet sich die Schwabstraße 33B durch ihre attraktive Lage aus, die sowohl urbanes Leben als auch Ruhe und Erholung bietet.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

***Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.***

Hinweis: Die Übernahme des Stellplatzes ist verpflichtend.

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