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Helle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in einem wunderschönen Altbauhaus

Riesaer Straße 20, 01127 Dresden (Pieschen) – Sachsen
355 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause, das durch Helligkeit und einen schönen Altbaucharme besticht! Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² ein Wohnerlebnis der gemütlichen Art.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern und einer großzügigen Fläche zur freien Gestaltung verzaubert. Auch das Schlafzimmer am anderen Ende des Flures bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Beide Wohnräume wurden ebenso wie Flur und Küche mit einem modernen Bodenbelag in heller Holzoptik bestückt.

In der Küche erwarten Sie alle Anschlüsse für Ihre persönliche Traumküche. Das Duschbad der Wohnung befindet sich, wie früher üblich, noch im Treppenhaus, ist aber exklusiv nur für diese Wohneinheit vorgesehen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-505145(MV-URW465)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
3. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
355 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
971 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906

Angaben zur Ausstattung

+ Duschbad (befindet sich im Treppenhaus; ist nur dieser Wohneinheit zugehörig)
+ Gegensprechanlage

Lage

Die Riesaer Straße befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, unweit der Grenze zu Trachau. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Symbiose aus gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und kleine Fachgeschäfte, die dem Viertel seinen lebendigen Charakter verleihen.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Dresdner Altstadt sowie zur Neustadt. Pendler profitieren zudem von der kurzen Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Dresden-Wilder Mann (A4), die den Standort ideal an das überregionale Verkehrsnetz anbindet.

Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Elbufer weitreichende Grünflächen und Radwege, während die „Hellerberge“ zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Ob für junge Familien, Berufstätige oder Studenten – die Riesaer Straße bietet ein attraktives Wohnumfeld, das die Vorzüge der Landeshauptstadt direkt vor der Haustür vereint.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
65,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahren.
+ Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.
+ Das Badezimmer befindet sich im Hausflur und steht zur exklusiven sowie privaten Nutzung zur Verfügung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin