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Über den Dächern von Unterhaching: 4 Zimmer, Dachpool & neue Küche

82008 Unterhaching – Bayern
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
77,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,5 m² bietet helle Räume, zwei Loggien und einen weiten Panoramablick über Unterhaching. Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftliche Schwimmbad auf dem Dach, das den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung liegt im 8. und obersten Wohngeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Vier separate Zimmer bieten Platz für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Parkettböden und helle Wände schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Eine neue Einbauküche wird aktuell eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.

Die beiden Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den weiten Ausblick zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Ausstattung:
- Ca. 77,5 m² Wohnfläche mit vier separaten Zimmern
- Frisch renoviert
- Parkett in den Wohnräumen
- Neue Einbauküche, derzeit im Einbau
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien mit Panoramablick
- Gemeinschaftliches Schwimmbad auf dem Dach
- Aufzug
- Deckenheizung mit Fernwärmeversorgung
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

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Objekt-Nr
OM-505004
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
5.100 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Unterhaching. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und S-Bahn-Anbindungen befinden sich in der Umgebung. Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Gastronomie
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
127,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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