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Über den Dächern von Unterhaching: 4 Zimmer, Dachpool & neue Küche
82008 Unterhaching – BayernDiese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,5 m² bietet helle Räume, zwei Loggien und einen weiten Panoramablick über Unterhaching. Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftliche Schwimmbad auf dem Dach, das den Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung liegt im 8. und obersten Wohngeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Vier separate Zimmer bieten Platz für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Parkettböden und helle Wände schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Eine neue Einbauküche wird aktuell eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.
Die beiden Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den weiten Ausblick zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Ausstattung:
- Ca. 77,5 m² Wohnfläche mit vier separaten Zimmern
- Frisch renoviert
- Parkett in den Wohnräumen
- Neue Einbauküche, derzeit im Einbau
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien mit Panoramablick
- Gemeinschaftliches Schwimmbad auf dem Dach
- Aufzug
- Deckenheizung mit Fernwärmeversorgung
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-505004
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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5.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Unterhaching. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und S-Bahn-Anbindungen befinden sich in der Umgebung. Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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127,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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