OHNE PROVISION - renovierte 3,5-Zi Wohnung mit eigener Terrasse

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 83 m² Wohnfläche, eine eigene Terrasse und einen zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 25 m². Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und großzügigen Zusatzflächen macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufstätige im Homeoffice.

Wohnen mit Terrasse und zusätzlichem Freiraum

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Wohnraum bei schönem Wetter nach draußen erweitern.

25 m² Hobbyraum – vielseitig nutzbarer Zusatzbereich

Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum mit ca. 25 m². Ob als Homeoffice, Fitnessraum, Gästezimmer oder persönlicher Hobbybereich – hier entstehen zusätzliche Möglichkeiten, die über das klassische Raumangebot einer Wohnung hinausgehen.

Hochwertig renoviert und sofort bezugsbereit

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und alle Innentüren erneuert. Das Ergebnis ist ein modernes und zeitloses Wohnambiente, in das Sie ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen können.

Das Tageslichtbad sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates WC ergänzt den Komfort im Alltag. Für ausreichend Stauraum stehen ein großer Kellerraum und ein zusätzlicher Dachboden zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick
• Ca. 83 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• Ca. 25 m² großer Hobbyraum
• Hochparterre mit eigener Terrasse
• Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Neue Innentüren
• Tageslichtbad
• Separates WC
• Großer Keller
• Zusätzlicher Dachboden
• Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen
• Provisionsfreier Verkauf

Wenn Sie eine bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, eigener Terrasse und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen, bietet diese Immobilie ein überzeugendes Gesamtpaket. Besonders der großzügige Hobbyraum schafft Flexibilität für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.

Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.