ohne-makler
3.952 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Für die kurzfristige Vermietung von max. 15 Monaten werden repräsentative Schulungsräume im 3. Obergeschoss mit knapp 400 m²und einer Dachterrasse angeboten. Bei Bedarf können auch Tische/Stühle und Medientechnik zur Verfügung gestellt werden. Die Räume befinden sich in einem modernen Bürogebäudekomplex mit fünf Geschossen (UG-3. OG). Das Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Architektur in Stahlskelettbauweise mit zeitloser Fassade mit Stahlbetonplatten und Stahl-Glas Elementen aus.

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Objekt-Nr
OM-504897
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.952 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.493 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
386 m²
Gesamtfläche
416 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2 große Schulungsräume und 3 Büros zur Vorbereitung bzw. zu Besprechungen. Dazu ein Aufenthaltsbereich mit Teeküche und trennendem Küchenblock.

Lage

Das Objekt befindet sich im Nordostpark und ist Teil des gleichnamigen Businessparks, welcher im Nürnberger Stadtteil Schafhof gelegen ist. Heute ist der Ortsteil durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit Unternehmen aller Größenordnungen geprägt. Im Businesspark befinden sich eine Kita, diverse Cafés und Restaurants sowie Erholungsflächen mit Joggingpfaden, einem Volleyballfeld sowie einem See.
Hauptbahnhof, Nürnberg, Fahrzeit: 12 min
U-Bahn, Herrnhütte, U2, Gehzeit: 15 min
Bus, Nordostpark Mitte, Buslinie 22, Gehzeit: 2 min
Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 5 min
Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 7 min

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
40,46 kWh/(m²a)

PDF

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Angebot von: Uta Schenk