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Seminarräume
Nordostpark, 94111 Nürnberg (Schafhof) – BayernFür die kurzfristige Vermietung von max. 15 Monaten werden repräsentative Schulungsräume im 3. Obergeschoss mit knapp 400 m²und einer Dachterrasse angeboten. Bei Bedarf können auch Tische/Stühle und Medientechnik zur Verfügung gestellt werden. Die Räume befinden sich in einem modernen Bürogebäudekomplex mit fünf Geschossen (UG-3. OG). Das Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Architektur in Stahlskelettbauweise mit zeitloser Fassade mit Stahlbetonplatten und Stahl-Glas Elementen aus.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-504897
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.952 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.493 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Büro-/Praxisfläche
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386 m²
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Gesamtfläche
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416 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Dachterrasse, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2 große Schulungsräume und 3 Büros zur Vorbereitung bzw. zu Besprechungen. Dazu ein Aufenthaltsbereich mit Teeküche und trennendem Küchenblock.
Lage
Das Objekt befindet sich im Nordostpark und ist Teil des gleichnamigen Businessparks, welcher im Nürnberger Stadtteil Schafhof gelegen ist. Heute ist der Ortsteil durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit Unternehmen aller Größenordnungen geprägt. Im Businesspark befinden sich eine Kita, diverse Cafés und Restaurants sowie Erholungsflächen mit Joggingpfaden, einem Volleyballfeld sowie einem See.
Hauptbahnhof, Nürnberg, Fahrzeit: 12 min
U-Bahn, Herrnhütte, U2, Gehzeit: 15 min
Bus, Nordostpark Mitte, Buslinie 22, Gehzeit: 2 min
Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 5 min
Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 7 min
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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1,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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40,46 kWh/(m²a)
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Lageplan nach Raumerweiterung