ohne-makler
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Lichtdurchflutetes, teilmöbliertes 1,5-Zimmer-Studio-Apartment im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses mit Balkon, Gartenblick und Sicht auf die Severinsbrücke.
⚬Wohnform & Lage: Großzügiges Studio/Loft im 1. OG eines gepflegten Hauses mit nur drei Parteien.
⚬Wohnen & Schlafen: Weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein durch eine Trennwand optisch geschickt separierter Schlafbereich.
⚬Küche: Große separate Wohnküche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche (EBK) mit Gartenblick.
⚬Eingang & Stauraum: Geräumiger Flurbereich mit reichlich Platz für Garderobe.
⚬Ausstattung: Teilmöbliert, inklusive eigener Waschmaschine – sofort bezugsfertig ohne großen Einrichtungsaufwand.
⚬Außenbe­reich & Ausblick: Ruhiger Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Severinsbrücke.

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Objekt-Nr
OM-504378
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt wunderbar zentral im Herzen von Köln-Deutz, direkt in der nähe von der Bahnhaltestelle Suevenstr. (U3/U4 ca. 4 min bis zu Neumarkt). Der Bahnhof Köln Messe/Deutz sowie die Lanxess Arena finden sich in der fußläufigen Umgebung der Wohnung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist über die Deutzer Brücke und/oder mit der KVB schnell zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Kultur
650m
Nachtleben
200m
Gesundheit
250m
Sport
650m
Kinderfreundlich
50m
Natur
200m
ÖPNV
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
1001,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ali Cengiz