komfortables 1-Familienhaus in Saarlouis mit toller Aufteilung

Dieses Einfamilienhaus in bester Wohnqualität und gelegen im begehrten Saarlouis-Beaumarais ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen großzügiges Wohnen in moderner Ausstattung. Das tolle Grundstück grenzt rückwärtig an weitläufige, unverbaubare Felder. Hier genießen Sie Ruhe, einen unverstellten Blick ins Grüne und jede Menge Platz für Familie, Hobbys oder Gartenträume.
Das Haus wurde in den 2000ern Jahren kernsaniert und kontinuierlich modernisiert. Eine große, freistehende Doppelgarage ist ebenso vorhanden.

Ausstattungsbesc­hreibung:
Das Haus bietet eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
Das einladende Ambiente des Wohn-/Essbereiches mit Küche und Gäste-WC ist mit einem durchgehenden Fliesenbelag mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Ein älterer charmanter Wintergarten mit Blick in den großen Garten rundet den Wohnbereich ergänzend ab.
Obergeschoß:
Hier erwarten Sie drei großzügige Räume, die allesamt mit wunderschönen, warmen Holzdielenböden ausgestattet sind. Das große Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch über eine separate Dusche.
Dachgeschoß:
Das wunderschöne Dachgeschoß verfügt über zwei weitere große Räume mit Parkettbelag und ist mit einem separaten, schönen Duschbad ausgestattet.
Keller & Technik:
Das Haus ist voll unterkellert, komplett gefliest und besitzt Gartenzugang. Ein moderner Gasbrennwertkessel aus 2021 mit separatem Warmwassersolarspeicher samt zugehörigen Dachkollektoren dient zur Brauchwassererzeugung, die Kosten sind allesamt vergleichsweise sehr moderat und überschaubar.
Im gesamten Haus sind hochwertige, weiße Aluminium-Sprossenfenster verbaut, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und dem Haus einen eleganten Charakter verleihen.

Saarlouis-Beaumarais zeichnet sich durch seinen charmanten, gewachsenen Charakter aus und bietet eine allerbeste Lebensqualität. Durch die unverbaubare Feldrandlage beginnen Spaziergänge, Joggingrunden oder Ausflüge mit Fahrrad oder mit dem Hund direkt an Ihrer Gartenpforte. - Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Nähe zu Saarlouis, das Sie in nur wenigen Fahrminuten problemlos erreichen.