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Schönes Reihenendhaus in Vilshofen

94474 Vilshofen (Vilshofen an der Donau) – Bayern
399.999 €
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
603 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Dieses einladende Reihenendhaus bietet auf 2 Etagen insgesamt 4 Zimmer. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Objekt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-503925
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.371 €
Gesamtkosten
ca. 419.369 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.999 €
Grunderwerbsteuer 14.000 € (3,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.707€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,40%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Energieausweis vorhanden

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Vilshofen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten kann das Stadtzentrum und der Bahnhof erreicht werden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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