Reihenendhaus mit unverbaubarem Fernblick über das Ruhrtal

Dieses charmante Reihenendhaus im wunderschönen Witten-Herbede besticht durch seinen atemberaubenden und unverbaubaren Fernblick über das Ruhrtal.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Ausreichend private Parkmöglichkeiten bieten die direkt neben dem Haus gelegene Garage (inkl. elektrischem Tor) sowie zwei weitere Stellplätze unmittelbar gegenüber des Hauses.

Im Erdgeschoss liegt der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der über eine praktische Durchreiche mit der angrenzenden Küche verbunden ist, sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besticht durch ein sehr großes, helles Kinderzimmer, das bei Bedarf aufgrund der 3 Fenster auch geteilt werden kann. Außerdem befindet sich dort ein Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett bietet. Kleidung und weitere Utensilien lassen sich elegant im begehbarem Kleiderschrank verstauen. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein helles Dusch-Bad mit tollem Weitblick sowie einem kleinen Abstellraum.
Neben einem großen Keller (bestehend aus zwei Räumen) und einem weiteren Dusch-Bad (beide mit Fenster) befindet sich im Untergeschoss ein großes Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, das als weiteres Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die idyllische Terrasse ist 2019 neu gestaltet worden und lädt zum Verweilen mitten im Grünen ein. Eine elektrische Markise bietet Schutz vor der Nachmittags- und Abendsonne. An die Terrasse grenzt der liebevoll angelegte Garten mit Rasenbereich, Beerensträuchern, Rosen und zahlreichen weiteren Pflanzen.

Das Haus befindet sich im begehrten Wittener Stadtteil Herbede in einer Anliegerstraße in einem ruhigen Wohngebiet mit einer sehr netten Nachbarschaft.

Naherholung bietet der fußläufig erreichbare Kemnader Stausee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (u.a. Spaziergänge, Radtouren, Inline-Skating, Minigolf, Beach-Volleyball, Freizeitbad Heveney). Darüber hinaus lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen durch Wälder und Felder ein (Kamperbach, Stadtforst Vormholz, Burgruine Hardenstein, Muttental u.v.m.), die Sie zu Fuß direkt von der eigenen Haustür aus beginnen können.

Im nur wenige Gehminuten entfernten Ortskern von Herbede befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Fleischerei, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Friseure, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule etc.).
Den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A43 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Sie mit der Wittener Innenstadt, Hattingen und Bochum (insb. die Ruhr-Universität). In die umliegenden weiteren Städte des Ruhrgebiets gelangen Sie über den Wittener Hbf.