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Renovierte 2 Zi. Wohnung Ravensburg Weststadt
88213 Ravensburg (Weststadt) – Baden-WürttembergGepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einzelgarage in Ravensburg-Weststadt
Kaufpreis: 280.000 € | Privatverkauf ohne Makler
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Ravensburg-Weststadt. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Bereiche der Wohnung modernisiert und erneuert. Dazu gehören unter anderem die Fenster. Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 12 Jahre alt. Ein maßgefertigter Schreiner-Einbauschrank im Flur, ca. 2 Jahre alt, bietet praktischen Stauraum und ergänzt die Ausstattung.
Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Einzelgarage sowie ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.
Ausstattung im Überblick Ca. 62 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss / Hochparterre Großer Balkon Eigene Einzelgarage Separater Kellerraum Neue Fenster Fliegengitter Einbauküche, ca. 12 Jahre alt Maßgefertigter Schreiner-Einbauschrank im Flur, ca. 2 Jahre alt Gepflegtes Badezimmer in Weiß Gepflegter und renovierter Gesamtzustand Vermietung und Nutzung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 €. Damit bietet sie insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine Immobilie in Ravensburg zu investieren.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ravensburg-Weststadt. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt für den Alltag und die Erreichbarkeit der Angebote der Stadt Ravensburg.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Weitere Informationen und Besichtigungstermine können gerne persönlich abgestimmt werden.
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Objekt-Nr
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OM-503823
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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280.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.028 €
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Gesamtkosten
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ca. 298.028 €
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Hausgeld mtl.
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365 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.197€
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Swetlana Reddich
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