ohne-makler

2-Raum-Wohnung mit Balkon & Badewanne - WG geeignet - Parkett-Fußboden

Am Anger 4, 01237 Dresden (Prohlis) – Sachsen
542 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60,19 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnen im Flächendenkmal: 2-Raum-Wohnung mit Parkett-Fubo & Balkon - ab sofort bezugsfrei:

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage im Dresdner Süden.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und praktischen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und bieten gute Stellmöglichkeiten für Möbel & Inventar. Dadurch wäre die Wohnung theoretisch auch als WG tauglich. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

In der Umgebung sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an den ÖPNV sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und möchten Sie darum bitten, dass Sie sich und ihre Lebenssituation zunächst kurz per PN vorstellen.

Gern stehen wir Ihnen danach für Rückfragen & einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

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Hinweise:
- Bitte beachten Sie, dass die Hunde- & Katzenhaltung vom Eigentümer nicht gewünscht wird.
- Ebenso ist das Rauchen in der Wohnung untersagt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-503663
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
542 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
238 €
Mietsicherheit
1.626 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
60,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

Sonstiges:
- ab sofort verfügbar
- Parkett-Fußboden in Wohnräumen und Flur
- Vinyl-Designbelag in Küche
- großer Balkon der zum Verweilen einlädt
- Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Türsprechanlage
- großzügiges Kellerabteil
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Größe der Wohnung: 60,12 qm
Etage: 1.OG
Heizungsart: Gasheizung
Energieeffizienzkl­asse: D, 134 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1952

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
250m
Sport
50m
Gesundheit
450m
Gastronomie
200m
Kultur
550m
ÖPNV
100m
Nachtleben
200m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Carsten Hamann