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** Provisionsfrei ** 3-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) - TG zusätzlich erwerbbar - sofort frei
78054 Villingen-Schwenningen (Schwenningen) – Baden-Württemberg• Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien
• Offene Wohnküche
• Gäste-WC und Abstellraum
• Ein Aufzug im Haus sorgt für schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die gemeinschaftliche Rasenfläche
• Abstellraum im Keller (5,5 m³ Nutzfläche)
• Großer Tiefgaragenstellplatz
• Die Wohnung ist sofort bezugsfertig
• Ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-503392
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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239.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.615 €
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Gesamtkosten
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ca. 254.615 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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24.000 €
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Hausgeld mtl.
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377 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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5,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
• Wohnen & Küche: Parkettboden, Einbauküche, großes Wohnzimmerfenster mit elektrischer Jalousie
• Vollbad: Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Außenbereich: Süd-Terrasse mit Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Die Küche, einige Regale, Lampen, Vorhangstangen und Gardinen können bei Bedarf übernommen werden
Lage
• Attraktive Lage im Norden von VS-Schwenningen, direkt angrenzend an den Stadtpark "Alter Friedhof"
• Unverbaubares ruhiges Grundstück in zweiter Reihe zur Straße
• Komfortabler Zugang zur Wohnung auch über Tiefgarage und Aufzug möglich
• Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen
• Kindergarten: 150 m
• Bäckerei: 1 km
• Krankenhaus: 4 km (Schwarzwald-Baar-Klinikum)
• Lebensmittel: 1 km (Culinara)
• Innenstadt Schwenningen: ca. 1 km
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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57,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
• Die Wohnung kann mit oder ohne Tiefgaragenstellplatz erworben werden
• Winterdienst und Pflege der Grünflächen erfolgt durch einen externen Dienstleister
• Hausmeisterservice vorhanden
• Nichtraucher- und tierfreier Haushalt
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Angebot von: Annegret Künstel
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