**ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN**STILVOLL renovierte 2-Zi-Wohnung**

!! Bezugsfertig wohnen in schöner Lage !!

Diese moderne und hell gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit, Stellplatz direkt am Hauseingang und nach Süden ausgerichteter Loggia unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Wohnung.

Raum für Ihren Alltag.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südloggia. Ein Schlafzimmer und eine separate Küche ergänzen die Raumaufteilung. Badezimmer und WC sind getrennt; eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Hell. Offen. Einladend.
Der Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Echtholzparkett und helle Wandflächen schaffen eine ruhige Atmosphäre. Die Glastür im Loft-Design setzt einen markanten Akzent.
Das Schlafzimmer bietet einen eigenen Rückzugsbereich. Die separate Küche lässt Raum für Ihre individuelle Küchenplanung; eine Einbauküche ist nicht enthalten.

Modernisiert mit Gefühl.
Das renovierte Badezimmer verbindet helle Fliesen mit einer begehbaren Dusche, Duschrinne und Glasabtrennung. Das separate WC wurde ebenfalls renoviert und ergänzt die praktische Raumaufteilung der Wohnung.

Draußen entspannen und durchatmen.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.

Besonderheite­n

-- Frisch renovierte Wohnung
-- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf die Schwäbische Alb
-- Große, nach Süden ausgerichtete Loggia
-- Echtholzparkett und helle Fliesen
-- Modern gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtischanlage
-- Separate Wohnküche
-- Glastür im Loft-Design zum Wohn- und Essbereich
-- Neue weiße Innentüren
-- Stellplatz direkt am Hauseingang
-- Eigener Kellerraum
-- Heizungsanlage aus dem Jahr 2014

Alle im Exposé verwendeten Bilder zeigen den tatsächlichen Wohnungszustand.

Überzeug­en Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Aalen-Unterkochen zählt zu den gefragten Wohnlagen Aalens.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohngegend unweit der Ortsmitte von Unterkochen.

Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kocher-Jagst-Radweg und reizvolle Wanderwege befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der Stadtbezirk bietet Versorgung für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Gemeinschaftsschule, Gastronomie und Freizeitangebote.
Die kurze Anbindung an Aalen und Oberkochen sowie an die B19, B29 und A7 ergänzt die Lage.