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Erstbezug nach Sanierung | 3-Zimmer-Wohnung | 72 m² | 80935 München | 1.950 € warm

80935 München (Feldmoching) – Bayern
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss in 80935 München.

Die Wohnung wird derzeit vollständig saniert und steht anschließend als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Aufgrund der laufenden Renovierungsarbeiten können aktuell leider noch keine Bilder zur Verfügung gestellt werden.

Der Einzug ist ab dem 15.11.2026 möglich.

Eckdaten:
-Wohnfl­äche: ca. 72 m²
-Zimmer: 3
-Etage: 2. Obergeschoss
-Lage: 80935 München (Feldmoching-Hasenbergl)
-War­mmiete: 1.950 € monatlich
(davon 400 € Nebenkostenvorauszahlung)
-Ka­ution: 4.650 €
-Bezug: ab 15.11.2026
-Maximale Belegung: 4 Personen

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-503264
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
4.650 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und familienfreundlichen Lage in München (Feldmoching-Hasenbergl).

U­-Bahn, S-Bahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das weitere Stadtgebiet.

Auch im Alltag profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für die Freizeitgestaltung und insbesondere für Familien mit Kindern bietet die
Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Spielplätze und weitere Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
152,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Eine Besichtigung vor Ort kann zeitnah nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nur ernsthafte und vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.

Bitte senden Sie uns bei Interesse idealerweise direkt folgende Unterlagen zu:
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-eine aktuelle SCHUFA-Auskunft

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: F. Z.

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