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Möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Maxfeld direkt am Stadtpark
90409 Nürnberg (Maxfeld) – BayernZu vermieten ist eine schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Norden, am Maxfeld.
Die Möblierung des lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichs umfasst ein französisches Bett (1,60 × 2,00 m), einen Flatscreen-TV, einen Kleiderschrank, ein Sideboard sowie eine Tischgruppe mit Stühlen.
Der zum Innenhof liegende Balkon mit 2 Stühlen lädt zum Verweilen ein.
Die Singleküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie, Geschirr, Plattenherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Toilette sowie eine Waschmaschine.
Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-503175
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 100,00 € nach Aufwand an.
Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom nach Verbrauch und Internet (ca.25€) hinzu.
GEZ-Gebühren sind Mietersache.
Kostenhinweis:
zzgl. Betriebskosten, Strom, GEZ und Endreinigungsgebühr.
Die Wohnung wird derzeit eingerichtet; weitere Bilder folgen in Kürze. Bezugsfrei ist sie ab Dezember 2026.
Übersicht Miete:
Kaltmiete: 900€
Betriebskosten: 200€
Warmmiete: 1.100€
Kaution: 1.800€ + 800€ für Möbel
Lage
U2, Bus 35/65
Ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn (Schoppershof). Ca. 15 Gehminuten zu MERCADO.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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108,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet.
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Angebot von: Ol Ch
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