- Immobilien
- Niedersachsen
- Kreis Osnabrück (Stadt)
- Osnabrück
- ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer – KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/503010/
ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer – KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET
49090 Osnabrück (Pye) – NiedersachsenZum Verkauf stehen zwei vollständig neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen in Osnabrück.
Hier wurde aus einem Dachgeschoss moderner und hochwertiger Wohnraum geschaffen. Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit natürlichen Materialien und einer besonderen Dachgeschoss-Atmosphäre.
Die Wohnungen verbinden modernen Wohnkomfort mit einer warmen, natürlichen Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Holzdecke und die sichtbaren Holzelemente, die den Wohnungen eine warme und exklusive Atmosphäre verleihen.
Wohnung 1 – ca. 55 m²
- 3 Zimmer
- großzügigem Wohn- und Essbereich
- offener Küche
- Schlafzimmer
- Bürozimmer
- modernem Badezimmer mit Dusche
- hochwertiger Ausstattung
- charaktervoller Holzdecke
Preis: 190.000,- €
Wohnung 2 – ca. 45 m²
-2 Zimmer
- großzügigem Wohn- und Essbereich
- offener Küche
- Schlafzimmer
- modernem Badezimmer mit Dusche
- hochwertiger Ausstattung
- charaktervoller Holzdecke
Preis: 160.000,- €
Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ komplett neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen
✓ großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
✓ moderne, offene Grundrisse
✓ hochwertige Holzdecken und Holzelemente
✓ moderne Badezimmer
✓ zeitgemäße Elektroinstallation
✓ moderne Wärmepumpentechnik
✓ energetisch moderner Standard
✓ hochwertige Wandgestaltung
✓ sofort bezugsfertig bzw. nach Fertigstellung einziehbar
✓ ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Ob als neues Zuhause, erste eigene Wohnung oder als langfristige Kapitalanlage – beide Wohnungen bieten durch ihren modernen Ausbau und die zeitgemäße technische Ausstattung attraktive Perspektiven.
Besonders interessant ist auch der Erwerb beider Wohnungen, beispielsweise für Kapitalanleger, die mehrere moderne Wohneinheiten in einem Gebäude kombinieren möchten.
Fazit
Einziehen, wohlfühlen und die Vorteile eines komplett neu geschaffenen Wohnraums genießen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Telefonische Kontaktaufnahme: 0156 78748706
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-503010
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
160.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 10.648 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 170.647 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
80 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 684€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1975
|
|
Ausstattung
|
Keller
|
|
Infrastruktur
|
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
|
Lage
Die wunderschöne Wohnungen befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück Stadtteil Pye.
Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar und der nächste Bäcker befindet sich 700 m entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
21,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
Telefonische Kontaktaufnahme: 0156 78748706
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/503010/