Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/502883/
PROVISIONSFREIES APARTEMENT IM FRANKENBERGER VIERTEL 2. OG
Warmweiherstr. 19, 52066 Aachen – Nordrhein-WestfalenHelle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im saniertem Denkmalhaus in bester Lage des Frankenberger Viertels. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit hervorragender Mieterstruktur.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit integrierter Küche, die vom Vormieter übernommen werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung hat 2 eigene Wasseruhren.
Ein Keller sowie ein Fahrradabstellbereich sind ebenfalls vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-502883
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
680 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
40 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
97 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
137 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.040 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
3 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1930
|
|
Ausstattung
|
Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten basieren auf einem geschätzten Verbrauch von einer berufstätigen Person.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im Frankenberger Viertel Nähe des Viktoria-Gymnasiums und der StädteRegion Aachen.
Die gute Infrastruktur wird hochgeschätzt. Das belebte Viertel erfreut sich zunehmender Beliebtheit:
Kindergärten, Gillesbachtal, Frankenberger Park, Neumarkt, Maria-Montessori-Gesamtschule, Apotheken, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Tierpark, Grünzonen, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art fußläufig erreichbar
Bus- und Zuganbindung fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die Wohnung kann ab 01.12.2026 oder 01.01.2027 oder nach Vereinbarung angemietet werden.
Anfragen bitte mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Dr. Lena Theißen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/502883/