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Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse Nürnberg-West

Weißdornweg 4, 90451 Nürnberg (Röthenbach) – Bayern
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wohnen über den Dächern: Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist das Highlight des Hauses und wird erstmals bezogen. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine Dachterrasse. Eine zweite Dachterrasse erreichen Sie vom Schlafzimmer und vom zweiten Zimmer aus. Dazu kommen eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne und separater Dusche.

Exklusiv: Mieterstromkonzept

Bei diesem Objekt können Sie Ihren Strom günstig direkt vom Vermieter beziehen. Die Teilnahme ist freiwillig, und Sie können Ihren Stromanbieter weiterhin frei wählen. Details zu Konditionen und Ablauf erhalten Sie bei der Besichtigung.

Lage

Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo 30 im Südwesten von Nürnberg, im Stadtteil Röthenbach bei Schweinau an der Grenze zu Eibach.

Für den Alltag ist alles nah: Bäckerei, Apotheke und Hausarzt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso einen Getränkemarkt und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Die Grundschule Eibach und die Kita St. Walburga sind nur rund 100 bis 150 Meter entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle Heidestraße liegt etwa 200 Meter entfernt. Vom Bahnhof Nürnberg-Eibach (ca. 700 Meter) fährt die S-Bahn-Linie S2 direkt in die Nürnberger Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

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Objekt-Nr
OM-502499(b91da7b3-21c1-44f7-b9cd-eaa838525bf5)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
4.050 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
250m
Einkaufen
250m
ÖPNV
250m
Sport
100m
Gesundheit
250m
Kultur
400m
Nachtleben
250m
Natur
450m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Mietz GmbH