ohne-makler

Liebevoll sanierte 2 RWE im Einzeldenkmal mit Balkon

Nöthnitzer Straße 36, 01187 Dresden (Plauen) – Sachsen
543 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Liebevoll und großzügig sanierte 2 RWE im Einzeldenkmal. Diese liebevoll sanierte 2 Zimmerwohnung verfügt über eine praktische Küche mit dem Austritt auf den Balkon.
Das individuelle Wannenbad besitzt ebenfalls ein Fenster. Die dem Original nachempfundenen eingebauten Holzfenster mit Isolierverglasung, die aufgearbeiteten original Türen von 1924 und das Echtholzparkett lassen den Charme der 20er Jahre neu aufleben. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen-und Trockenraum, für jede WE gibt es einen separaten Wasseranschluss für die Waschmaschine. Für Fahrräder gibt es einen separaten und abschließbaren Abstellraum, der von außen zugänglich ist. Der schöne begrünte Innenhof mit Sitzecke und Spielplatz lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb gibt es bis dato keine Innenaufnahmen.
Anfragen zur Nutzung als WG werden nicht berücksichtigt.

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Objekt-Nr
OM-502462
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
543 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.629 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Optimal mitten im Stadtteil Dresden Plauen gelegen. Zur nächsten Straßenbahn ( Linie 3) 1 Minute zu Fuß, Fahrtzeit ins Stadtzentrum ca.: 8 Minuten. Die A 17 ist in ca. 7 Minuten mit dem PKW erreichbar. Alle Angebote zum Erwerb von Waren des täglichen bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kultur
200m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
100m
Sport
300m
Nachtleben
100m
Natur
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: René Pütter